360°
360RVBDS · Dịch vụ cho chủ đầu tư & sàn môi giới
Tour thực tế ảo 360° và sa bàn 3D cho dự án
Giúp khách mua nhà xem trọn dự án trên điện thoại: đi trong ảnh 360°, xoay sa bàn 3D, chọn tòa, chọn tầng, xem căn còn hay đã bán, rồi gọi tư vấn ngay. Chủ đầu tư và sàn môi giới có một trang web giới thiệu dự án mở được ở mọi nơi, không cần cài ứng dụng.
- 8–79 triệu
- 3 gói, dự án tới 10 ha
- 7–10 ngày
- Gói Tiêu chuẩn, từ khi đủ hồ sơ
- 0đ/tháng
- Phí bản quyền nền tảng
Vì sao nên dùng
Bán dự án ngay trên điện thoại của khách
- Khách ở xa vẫn xem như đến tận nơiGửi một đường link qua Zalo, Facebook, email là khách mở được.
- Bán hàng nhanh hơnKhách tự xem tòa, tầng, mặt bằng, tình trạng còn hay đã bán, giá, rồi bấm gọi hoặc nhắn Zalo.
- Thể hiện cả những gì chưa xâyTòa đang quy hoạch, khu công nghiệp, khu thương mại, đường sắp mở được dựng 3D ngay trên bản đồ thật.
- Cập nhật nhanhĐổi giá, đổi tình trạng bán, thêm cảnh mới rồi đăng lại trong vài phút.
Dịch vụ 360RVBDS
Làm tour thực tế ảo VR360 và sa bàn ảo 3D cho dự án
Một bên làm trọn: chụp ảnh 360 độ tại dự án, dựng tour tham quan ảo, dựng sa bàn số trên bản đồ thật và đăng lên website của chủ đầu tư.
- Tour ảo 360° (virtual tour)Tour thực tế ảo ghép từ ảnh 360°: khách kéo tay hoặc xoay điện thoại để nhìn quanh, bấm điểm tròn để đi sang phòng khác; xem được bằng kính VR.
- Chụp ảnh 360 độ dự ánChụp 360° mặt đất nhà mẫu, căn hộ mẫu, văn phòng bán hàng, tiện ích; dựng tour từ ảnh 360° có sẵn thì giảm 30% gói.
- Flycam 360° toàn cảnhẢnh, video 360° bay trên cao và cảnh xoay vòng quanh dự án, khi xin được phép bay.
- Sa bàn 3D – sa bàn ảo, sa bàn sốMô hình 3D dự án dựng trên bản đồ thật, chạy trên web: chọn tòa, chọn tầng, xem mặt bằng căn và tình trạng bán theo màu.
- Tiện ích và hạ tầng quanh dự ánTrường học, bệnh viện, siêu thị, khu công nghiệp kèm số phút di chuyển; đường hiện có, đang xây, quy hoạch.
- Website giới thiệu dự ánChạy trên tên miền của chủ đầu tư hoặc nhúng vào WordPress; mở bằng điện thoại, không cần cài ứng dụng.
Tour 360° trên web
Đi trong dự án như đang ở đó
Khách kéo tay hoặc xoay điện thoại để nhìn quanh, bấm điểm tròn để đi sang phòng khác hoặc xem thông tin.
- Ảnh 360° nét caoẢnh tải từng phần, mở nhanh cả trên 4G; phóng to vẫn nét.
- Điểm bấm (hotspot)Đi sang cảnh khác, xem ảnh, video, PDF bảng giá, mô hình 3D, đường link.
- Ban ngày / ban đêmChuyển qua lại hai cảnh cùng góc nhìn, hoặc kéo thanh so sánh.
- Flycam và cảnh xoay vòngVideo 360° và cảnh bay vòng quanh dự án (khi có flycam).
- Mặt bằng và bản đồThấy mình đang đứng ở đâu, hướng nhìn về đâu.
- Tour tự chạyTự đi qua các cảnh, tự xoay chậm, hợp để chiếu ở sự kiện mở bán.
- Kính thực tế ảo (VR)Xem bằng kính VR đặt điện thoại.
- Chia sẻ đúng cảnhGửi link mở thẳng tới cảnh và góc nhìn đang xem.
- Giao diện theo thương hiệuLogo, màu, phông chữ, kiểu nút theo nhận diện của chủ đầu tư.
Tour mẫu đang chạy trên 360batdongsan.com
Sa bàn 3D dự án
Cả dự án dựng 3D trên bản đồ thật
Bản đồ đường phố, vệ tinh, địa hình. Khách xoay, phóng to, chạm vào tòa để xem chi tiết; tòa được cắt đúng tầng và hiện mặt bằng căn.
Đang mở bán
Sắp mở bán
Chưa mở bán
Đã bán hết
- Tòa căn hộChọn tòa, chọn tầng; tòa được cắt ngang đúng tầng đó và hiện mặt bằng căn hộ ngay trên mặt cắt. Có cả tòa bậc thang (tầng lùi, sân vườn trên mái).
- Nhà phố, shophouse, biệt thựDựng theo từng dãy, mã căn hiện trên mái; rê chuột hoặc chạm là cả căn được tô sáng.
- Tình trạng bán theo màuĐang mở bán, sắp mở bán, chưa mở bán, đã bán hết; kèm giá, nút Gọi tư vấn, Zalo, Nhận bảng giá. Tòa chưa mở bán không lộ mặt bằng.
- Khu công nghiệpLô đất, nhà xưởng, sân bãi, xe tải, container và nhà máy mẫu theo ngành: ô tô, bia, nước giải khát, điện tử, cơ khí, hóa chất, dệt may, gỗ, vật liệu xây dựng, kho vận.
- Khu thương mại dịch vụTrung tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng, cà phê, cây xăng, trạm sạc, phòng khám, spa, câu lạc bộ.
- Tiện ích xung quanhTrường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu công nghiệp, trung tâm hành chính, kèm số phút di chuyển.
- Hạ tầng giao thôngĐường hiện có, đường đang xây và đường quy hoạch vẽ nổi bật trên bản đồ.
- Ghi chú khu vựcKhoanh và đặt tên từng phân khu bằng màu riêng.
Thuyết minh, âm thanh, đa ngôn ngữ
Tour tự kể chuyện dự án
- Thuyết minh bằng giọng AIKịch bản viết sẵn từ tiện ích và hạ tầng xung quanh; đọc tới đâu, sa bàn bay tới đó và vẽ đường đi tới từng tiện ích.
- Nhạc nền và âm thanh theo cảnhNhạc tự nhỏ lại khi đọc thuyết minh.
- 5 ngôn ngữGiao diện và nội dung dịch sẵn, khách nước ngoài tự chọn ngôn ngữ.
- Chatbot tư vấnTrả lời câu hỏi về dự án theo thông tin chủ đầu tư cung cấp.
Xem được mọi nơi, đăng web dễ
Là của chủ đầu tư, chạy trên tên miền của chủ đầu tư
- Mọi thiết bịAndroid, iPhone, iPad, máy tính: chạy trên trình duyệt, không cần cài ứng dụng; tự xếp gọn trên màn hình nhỏ.
- Chạy trên tên miền của chủ đầu tưĐăng thẳng lên hosting (FTP, SFTP), hoặc nhúng vào website, WordPress có sẵn.
- Bảo vệ nội dungKhóa theo tên miền (trang khác không chép về dùng được), mã hóa ảnh, đóng dấu logo.
- Không phí bản quyền hàng thángTour là bộ file web của chủ đầu tư, chỉ cần hosting để chạy.
Bảng giá
Ba gói từ 8 đến 79 triệu đồng
Cho dự án tới 10 ha; lớn hơn cộng phụ phí theo diện tích. Giá chưa gồm VAT; báo giá chính thức theo hồ sơ từng dự án. Công trình ngoài TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai cộng chi phí đi lại theo thực tế.
Cơ bảnTour 360°
8.000.000 đồng
Nhà mẫu, căn hộ mẫu, văn phòng bán hàng
- Tới 5 điểm 360° (chụp mặt đất)
- Điểm bấm, mặt bằng
- Logo và màu thương hiệu
- Nhạc nền
- 1 ngôn ngữ
- Đăng lên hosting
Tiêu chuẩn360° + Sa bàn 3D
20.000.000 đồng
Dự án căn hộ, khu nhà phố đang mở bán
- Gói Cơ bản, tới 10 điểm 360°
- Sa bàn 3D trên bản đồ thật
- Mặt bằng từng tầng, tình trạng bán
- Tiện ích, hạ tầng quy hoạch
- 2 ngôn ngữ
Cao cấpĐầy đủ
79.000.000 đồng
Dự án giới thiệu cho khách nước ngoài, sự kiện mở bán
- Gói Tiêu chuẩn, tới 20 điểm 360°
- Thuyết minh giọng AI
- 5 ngôn ngữ, chatbot
- Khóa tên miền và mã hóa
- 3 tháng cập nhật bảng hàng
Dự án diện tích lớn
Cộng vào gói Tiêu chuẩn hoặc Cao cấp — diện tích lớn tốn công dựng nhiều lô, tòa, xưởng.
| Quy mô | Ví dụ | Phụ phí sa bàn |
|---|---|---|
| Tới 10 ha | Một khu căn hộ, một dãy phố | đã gồm trong gói |
| 10–50 ha | Khu đô thị nhỏ, khu nhà phố nhiều phân khu | + 8.000.000 |
| 50–200 ha | Khu đô thị, khu công nghiệp | + 18.000.000 |
| Trên 200 ha | Đại đô thị, khu công nghiệp lớn | báo giá riêng, từ + 30.000.000 |
Dịch vụ thêm
Giá tính bằng đồng.
| Dịch vụ | Giá |
|---|---|
| Thêm điểm 360° mặt đất ngoài gói | 400.000 / điểm |
| Flycam 360° (tùy chọn, khi xin được phép bay) | 800.000 / điểm bay, tối thiểu 2 điểm |
| Thêm ngôn ngữ | 1.500.000 / ngôn ngữ |
| Thuyết minh giọng AI (gói Cơ bản, Tiêu chuẩn) | 2.500.000 / tour |
| Cập nhật bảng hàng, giá, tình trạng bán | 1.000.000 / tháng |
| Dựng tour từ ảnh 360° khách có sẵn (không đi chụp) | giảm 30% gói |
Ước tính chi phí
Chọn nhanh, biết ngay khoảng giá
Con số chỉ để tham khảo, chưa gồm VAT và chi phí đi lại; báo giá chính thức theo hồ sơ dự án.
Quy trình
5 bước từ hồ sơ tới bàn giao
Một tour gói Tiêu chuẩn thường xong trong 7–10 ngày làm việc kể từ khi có đủ tài liệu.
- 1Nhận hồ sơMặt bằng tổng, mặt bằng tầng, bảng hàng, hình ảnh, logo.
- 2Chụp ảnh 360°Tại dự án; flycam nếu xin được phép bay.
- 3Dựng tour và sa bàn 3DGửi link xem thử.
- 4Chỉnh sửaTheo góp ý (2 lần trong gói).
- 5Bàn giaoĐăng lên tên miền của chủ đầu tư.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Tour thực tế ảo VR360 là gì?
Là tour tham quan ảo ghép từ ảnh 360° chụp tại dự án. Khách kéo tay hoặc xoay điện thoại để nhìn quanh, bấm điểm tròn để đi sang phòng khác hoặc xem ảnh, video, bảng giá; xem được cả bằng kính VR đặt điện thoại.
Sa bàn ảo (sa bàn số, sa bàn 3D) là gì?
Là mô hình 3D của cả dự án dựng trên bản đồ thật và chạy trên web. Khách mở bằng điện thoại ở bất cứ đâu, xoay, phóng to, chọn tòa, chọn tầng, xem mặt bằng căn và căn còn hay đã bán; chủ đầu tư đổi giá, đổi tình trạng bán rồi đăng lại trong vài phút.
Giá làm sa bàn 3D dự án bao nhiêu?
Sa bàn 3D có trong gói Tiêu chuẩn 20.000.000 đồng (kèm tour 360° tới 10 điểm) và gói Cao cấp 79.000.000 đồng, cho dự án tới 10 ha. Dự án 10–50 ha cộng 8.000.000 đồng, 50–200 ha cộng 18.000.000 đồng, trên 200 ha báo giá riêng. Giá chưa gồm VAT.
Xem tour 360° có cần cài ứng dụng không?
Không. Tour chạy trên trình duyệt của điện thoại Android, iPhone, iPad và máy tính. Chỉ cần gửi một đường link qua Zalo, Facebook hoặc email là khách mở được.
Làm tour 360° và sa bàn 3D giá bao nhiêu?
Có 3 gói cho dự án tới 10 ha: Cơ bản (tour 360°, tới 5 điểm) 8.000.000 đồng, Tiêu chuẩn (360° tới 10 điểm + sa bàn 3D) 20.000.000 đồng, Cao cấp (tới 20 điểm, thuyết minh AI, 5 ngôn ngữ) 79.000.000 đồng. Dự án 10–50 ha cộng 8.000.000 đồng, 50–200 ha cộng 18.000.000 đồng, trên 200 ha báo giá riêng. Giá chưa gồm VAT.
Làm một tour mất bao lâu?
Một tour gói Tiêu chuẩn thường xong trong 7–10 ngày làm việc kể từ khi có đủ tài liệu.
Có phải trả phí hàng tháng không?
Không có phí bản quyền hàng tháng cho nền tảng. Tour là bộ file web của chủ đầu tư, chỉ cần hosting để chạy; nếu cần 360RVBDS lo hosting và tên miền hộ, phí 1.800.000 đồng / năm.
Sa bàn 3D cho khách xem được gì?
Khách xoay dự án dựng 3D trên bản đồ thật, chọn tòa, chọn tầng để xem mặt bằng căn, thấy tình trạng bán theo màu (đang mở bán, sắp mở bán, chưa mở bán, đã bán hết), tiện ích xung quanh kèm số phút di chuyển và đường quy hoạch.
Cần chuẩn bị hồ sơ gì?
Mặt bằng tổng, mặt bằng tầng, bảng hàng, hình ảnh và logo. Hồ sơ phải vẽ lại (ảnh mờ, không có bản vẽ) được báo giá thêm.
Thanh toán như thế nào?
Đặt cọc 50% khi ký, 50% còn lại khi bàn giao. Tour được đăng lên tên miền chính thức sau khi thanh toán đủ.
Điều khoản
Rõ ràng trước khi bắt đầu
Thanh toán
Đặt cọc 50% khi ký, 50% còn lại khi bàn giao. Bàn giao đăng lên tên miền chính thức sau khi thanh toán đủ.
Chỉnh sửa
Mỗi gói gồm 2 lần chỉnh sửa; từ lần thứ 3 tính 500.000 đồng / lần. Thay đổi phạm vi (thêm tòa, thêm phân khu, thêm cảnh) báo giá bổ sung.
Hồ sơ
Thời gian làm tính từ khi chủ đầu tư gửi đủ mặt bằng tổng, mặt bằng tầng, bảng hàng, logo. Hồ sơ phải vẽ lại (ảnh mờ, không có bản vẽ) báo giá thêm.
Cập nhật bảng hàng
Tối đa 4 lần / tháng; cần nhiều hơn thì tính theo lần, 300.000 đồng / lần.
Hosting và tên miền
Do chủ đầu tư tự thuê; nếu cần 360RVBDS lo hộ, phí 1.800.000 đồng / năm.
Chi phí đi lại
Công trình ngoài TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai tính theo thực tế (xe, lưu trú).
Bản quyền
Tour thuộc về chủ đầu tư sau khi thanh toán đủ; 360RVBDS được dùng hình ảnh tour làm sản phẩm mẫu, trừ khi hai bên thống nhất khác.
Liên hệ 360RVBDS
Gửi thông tin dự án, nhận báo giá
Để lại số điện thoại / Zalo, chúng tôi gọi lại tư vấn gói phù hợp và gửi báo giá chính thức theo hồ sơ dự án.
